外壁塗装 無料小冊子／東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

モルタル外壁には残念ながらヒビ割れが付き物です。

逆に言うと築１０年のモルタル外壁で、下の写真のようなヒビ割れが１つも無いお家はほとんどありません。

このような細いヒビ割れなら、築１０年以内であれば大騒ぎしなくて良い無い場合がほとんどです。

ただし、左記のような太いヒビ割れであれば、築年数が浅くても放置してはいけません。

最低でも応急処置でヒビを埋める必要があります。

建物の北側にコケが生えてしまう場合や、窓の両脇などに雨染みによる汚れの線が出ている場合、ツタなどの植物が外壁を覆ってしまっている場合などによって外壁塗装の時期に気づく場合も多いものです。

汚れが気になってくるのはおよそ築１０年経った頃の筈ですから、この機会に他の部分の不具合が無いかなどをチェックしてみると良いでしょう。

外壁の劣化診断で分かりやすいのが、この「チョーキング」です。

塗装の寿命が尽きて、粉のように（チョークのように）手に付く状態です。

こうなってしまうと水を弾けないので、素材が水を吸ってしまい、劣化が進んでしまいます。