ベランダからの雨汚れを板金対応した屋根と外壁の塗装｜アートフレッシュ AF-1035｜世田谷区Ｙ様邸
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世田谷区 Ｙ様邸外壁・屋根塗装事例
（2025年08月22日 完工）
ビフォー
アフター
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施工前（外壁・屋根のチェック）
ベランダのグレーチング部分から雨水がたれて汚れになっています。
特に梁の根本部分に汚れが目立ちます。
ベランダの壁側の汚れも目立っていました。
ひび割れ部分のコーキング跡が目立っていました。
コーキング下のひび割れから茶色のシミが出ています。
日当たりの悪いところには緑の苔のような汚れがついていました。工事開始
外壁塗装工事
ひび割れを全て補修できました。
こちらも下塗り中です。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）
外壁の下塗りが完了しました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ クリヤー）
外壁の中塗りをしています。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）
こちらの面も中塗りまで完了しました。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）
外壁の上塗りをしています。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）
玄関廻りの上塗りをしています。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）
外壁の上塗り完了しました。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）
外壁に使用した塗料です。（エスケー化研 アートフレッシュ AF-1035）屋根塗装工事
屋根の下塗り中です。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）
屋根の下塗りが完了しました。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO クリヤー）
屋根の中塗り中です。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-121 セピアブラウン）
屋根の中塗りが完了しました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-121 セピアブラウン）
続いて上塗りです。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-121 セピアブラウン）
屋根の上塗りが完了しました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-121 セピアブラウン）その他塗装工事
ベランダの格子部分の汚れを防ぐ方法の相談がありました。
格子下に汚れが雨水とともに伝わるので、線状の汚れになっています。
外壁の下端に板金で作った水切りを設置して、壁より外側に雨水が落ちるようにしました。
雨漏りの相談がありました。一番上にある板金部分の出っ張りが少ない影響を考え、板金補修を行うこととしました。
足場を立てて見てみると、テレビのケーブルが板金の中に入り水をせき止めている可能性がありました。
板金部分の出っ張りを多く取り、ケーブルの位置を雨がたまらないように変更しました。工事が完成しました！
美しい仕上がりになりました。バルコニーと外壁の色のメリハリが効いています。工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中！」
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施工事例データ
| 塗歴・時期・工期 | 塗装履歴：初めての外壁塗装 |
|---|---|
| 日程：2025年/令和7年 7月30日～8月22日 |
|
| 工期：21日間以上 （休工日含む） |
| 築年数・構造・外壁種類 | 築年数：16年～17年 |
|---|---|
| 構造：木造/モルタル/2階建て | |
| 外壁の種類：ジョリパット（艶消し）珪藻土風・コテ仕様 |
| 足場・外壁・屋根・予算 | 足場：241㎡～260㎡ |
|---|---|
| 外壁：181㎡～200㎡ | |
| 屋根：41㎡～60㎡ | |
| 予算：150万円～200万円 |
| 外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料：SK化研/アートフレッシュ 塗装色：AF-1035 |
|---|---|
| 屋根塗料：SK化研/クールタイトSi 塗装色：CLR-121（セピアブラウン） |
|
| 細部塗装：SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所：雨どい・排水管・基礎水切・等 |
| その他工事 | エクステリア・外構工事 |
|---|---|
