ベランダの再防水工事を行った外壁と屋根の塗装｜アートフレッシュ AC-2063 AC-1621｜世田谷区Ｋ様邸
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世田谷区 Ｋ様邸外壁・屋根塗装事例
（2026年02月04日 完工）
ビフォー
アフター
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施工前（外壁・屋根のチェック）
外壁は全体的に経年の変色が目立っていました。
特に車庫の上は、雨だれによる汚れが目立ちます。
上部に笠木がついている場所（左側）は雨だれがついていませんが、笠木のない車庫側（右側）は雨だれが目立ちます。
笠木は雨だれを防ぐ効果がありますが、笠木本体はサビが目立っていました。
窓周りの飾り板部分は当初は濃色だったのですが、元の色が分からないほど退色していました。
室内に雨漏りが発生していて、壁紙にカビが発生しているため、室内の雨漏り対応の相談もありました。工事開始
外壁塗装工事
高圧洗浄で壁の汚れを洗い流します。
汚れないようサッシやガラスを養生しました。
外壁の下塗りを行いました。（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ）
下塗りは透明の塗料なので、塗装しても壁の汚れは目立ちます。
外壁の中塗りを開始しました。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-2063）
中塗りまで終わっているところは上塗りを進めています。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-2063）
石目調の壁は劣化で石粒が落ちやすくなっているため、下塗り材で固めます。（ヤブ原産業 ガッチリ浸透プライマー）
石目調の外壁の中塗りをしています。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1621）
中塗りが乾いた後に２回目の塗装で完成です。（エスケー化研 アートフレッシュ AC-1621）屋根塗装工事
高圧洗浄で屋根の汚れを洗い流しました。
屋根の下塗りを塗っています。（エスケー化研 マイルドシーラーEPO）
屋根の下塗りが仕上がりました。
屋根の中塗りを行いました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106）
屋根塗装が２回目になると前回と今回の塗装で水はけが悪くなるので、タスペーサーを差し込みます。
タスペーサーで屋根材を持ち上げることで、屋根の間に隙間が生まれて、水が出やすくなります。
コーキング剤でひび割れを埋めています。
屋根の上塗りを行うことで、補修跡も見えなくなります。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106）
屋根の上塗りが仕上がりました。（エスケー化研 クールタイトSi CLR-106）その他塗装工事
天窓のシールが痩せていたのでシールをすることになりました。
窓のシールが完成しました。
ベランダの床の防水をやり直すため、排水口の位置を調整しています。
下地から作り直すため、まずはベニヤを敷き直します。
立ち上がり部分をしっかりとガラス繊維を貼って樹脂で硬化させています。
床面全体もガラス繊維を敷いて樹脂で硬化させることで、FRP（繊維強化プラスチック）樹脂となります。
FRP樹脂は紫外線に弱いので、表面に保護材を塗装して仕上げます。
玄関ドア下部が傷んでいたので、板金で補修を行い、塗装で仕上げます。
玄関ドアが壁色に合わせ、きれいに仕上がりました。工程の詳細はこちら 「ただ今塗替え中！」
Ｋ様から頂いた工事の感想「お客様の声」はこちら
私がお会いした皆さんの人柄も良く、安心してお願いできました｜世田谷区Ｋ様邸
完成記念写真を撮らせて頂きました。 Ｋ様ありがとうございました！
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施工事例データ
| 塗歴・時期・工期 | 塗装履歴：2回目の外壁塗装 |
|---|---|
| 日程：2026年/令和8年 1月8日～2月28日 |
|
| 工期：21日間以上 （休工日含む） |
| 築年数・構造・外壁種類 | 築年数：20年以上 |
|---|---|
| 構造：木造/モルタル/3階建て | |
| 外壁の種類：ジョリパット（艶消し）吹き付け・スタッコ調 |
| 足場・外壁・屋根・予算 | 足場：301㎡以上 |
|---|---|
| 外壁：261㎡～280㎡ | |
| 屋根：81㎡～100㎡ | |
| 予算：200万円以上 |
| 外壁塗料・屋根塗料・色 | 外壁塗料：SK化研/アートフレッシュ 塗装色：AC-2063 塗装色：AC-1621 |
|---|---|
| 屋根塗料：SK化研/クールタイトSi 塗装色：CLR-106（グレー） |
|
| 細部塗装：SK化研/クリーンマイルドシリコン 塗装箇所：雨どい・ヒサシ等 |
| その他工事 | FRP防水再施工工事 雨漏り改修工事 |
|---|---|
