天井部分の部分交換を含む屋根と外壁塗装｜世田谷区集合住宅P様邸

屋根と外壁の塗装工事で下見に行ったところ、軒裏補修も行うことになりました。

P様から築20年で屋根と外壁とベランダの塗装補修がしたいとご連絡をいただいて、現地に下見に行きました。

集合住宅なので、1階と2階に奥まで伸びる廊下がありました。

その廊下の軒裏部分にいくつもひび割れが入っているところがありました。

ちょうど柱の根元に面した部分なので、建物が揺れた時等に負担がかかる場所のようです。

建物の入口の真上で軒裏が割れて落ちてくるのも危険なので、今回の工事で軒裏を外して新しいものへと交換することになりました。

世田谷区の補助金では、タイル部分の面積も重要です。

世田谷区のリノベーション補助金では、屋根に遮熱塗料を塗装する場合に外壁の塗装も補助金の対象になります。

しかし、外壁全体の塗装ではなく一部の塗装の場合、塗装しない部分が20%以下という基準がありました。

タイルは通常塗装をしないことが多いため、タイルの面積の多い建物では外壁部分が補助金対象外となることがあります。

P様邸は建物の1つの面がタイルなので、この20%にひっかかる可能性がありました。

タイル面の保護や色あせのために透明な塗料を塗装することがあり、P様邸もタイル面をこのクリア塗装をすることになりました。

外壁の塗料に制限はないので、クリア塗装をすることで20%の基準も問題なく、補助金申請ができました。