外壁塗装 無料小冊子/東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

3・外壁塗装の価格の目安

3-1 「一般的な戸建て住宅」の外壁塗装の価格の目安

 

P9250976 - コピー.JPG

 

P9261088 - コピー.JPG

 

 

「一般的な戸建て住宅」で、足場を掛け屋根・外壁・付帯塗装一式を適正な工事内容で行った場合の適正価格はズバリ「95万円~120万円」程度です。

 

実際にはそれぞれの建物で条件が違ってきますが、上記で考えた「平均的な戸建て住宅」とは以下のような物件になります。

 

・ 築10年(初めての塗り替え・雨漏り無し)

・ 木造2階建・延べ床面積30坪(分譲建売住宅)

・ スレート屋根

・ モルタル外壁(リシン吹き付け仕上げ・一部アクセント塗装+玄関廻りタイル貼り)

・ 雨戸なし・シャッター有(1階バルコニー下掃き出し窓2カ所・東西腰窓2カ所)


3-2 その他、外壁塗装の価格に反映される条件について

P3140445 - コピー.JPG

P4160886.JPG

上記のサンプル住宅から実際には以下のような条件の違いによって、それぞれに価格に差が出ます。

業者の見積もり診断は、このような部分の計測とチェックを行うことで適正価格を算出します。

 

・ 築年数

・ 建物の床面積

・ 高さ(階数)

・ 外壁の種類(モルタル・サイディング・ALCなど…)

・ 塗料の種類

・ 周囲の広さ(隣の建物との距離)

・ 下地の劣化状況

・ 不具合状況の有無

・ 付帯塗装の量




3-3 必要に応じて付ける「オプション工事」


また、お施主様のご意向や、建物のメンテナンスに必要な工事として、上記の工事以外に追加で下記オプションを付ける事もあります。
P9222868.JPG
20090412_190.JPG

・ 外壁塗料・屋根塗料のグレードアップ/遮熱塗料への変更

・ バルコニー床の防水工事

・ 不具合箇所の補修(大工工事など)

・ 外壁がサイディングの場合にはシール工事(コーキング工事)は必須

・ 2回目の屋根塗装の場合は縁切りまたはタスペーサー

・ その他リフォーム工事や、雨どいの交換・アンテナの撤去など


ペンキの塗り替え工事とは言っても、足場を掛けるならついでにやりたい工事や、やらなければいけないメンテナンス工事・補修工事が見つかる場合もあります。
花まるリフォームは「外壁塗装専門店」ではありますが、建物の外部メンテナンスの総合専門店という気持ちで工事をさせて頂いております。




3-4 価格帯の違いと工事内容の違い

0-91.jpg0-16.jpg0-86.jpg0-30.jpg

どんな商品でも業界が成熟してくると価格帯やサービス内容による住み分けが起きてきます。

100円ショップで売っている商品と似たようなものは無印良品でも売っていますが、その質はやはり価格に見合ったものに感じます。

 

そんな100円ショップからスマートフォン、航空会社まで、「理由があって安い」というカテゴリーが溢れていて、外壁塗装でも298,000円でコミコミ価格と言う会社もあるようです。

 

ただ、食品偽装問題のような、見積もり通りの工事をしない手抜き工事や、塗料の品質を偽って伝えるようであれば、それは「安さの理由」にはなりません。

angel (1).png
wakaremichi_woman.png

character_akuma.png

ただ、食品偽装問題のような、見積もり通りの工事をしない手抜き工事や、塗料の品質を偽って伝えるようであれば、それは「安さの理由」にはなりません。


その「理由があってこの価格」と言う部分の見極めが重要になります。

私たちであれば、それは以下のような姿勢が「判断材料になった」のだそうです。


・ 情報をオープンにし、良いことばかりを言わない。

・ 出来る事・出来ない事を事前にお伝えする

・ ありもしない期待や性能を謳ってお客様を誘惑しない

・ 無駄を省き、お客様の負担を低減させるための知恵を絞る

・ 工事を笑顔で行い、お客様も笑顔になるスムーズな営業・運営を行う


このような考えで行っている私たちの工事によって、皆様に価格以上の価値を感じて頂ければとても嬉しいです。

そして、結果的に「お得だった」と思って頂けるような会社でありたいと思っています。

20150127@S邸_1.JPG RIMG0673.JPG


外壁塗装の時期の目安・価格の目安

 


| 日時: 2000年 01月 30日

花まるリフォームの実績

left_uservoice_off.jpg left_jirei_off.jpg left_takahashi_blog_off.jpg


| 日時: 2000年 01月 2日

無料見積り依頼 ・ 小冊子プレゼントはこちらから>>>

無料見積り依頼はこちらから

 

小冊子バナーのコピー.jpg

 


| 日時: 1999年 12月 31日
無料外壁塗装小冊子プレゼント
社長:高橋良一の「社長ブログ」
外壁塗装に関する無料メール相談・電話相談
お客様の声
外壁塗装業者選び7つのポイント
外壁塗装施工事例
会社アルバム
マスコミ取材履歴
はなまる通信バックナンバー
リンク集
遮熱塗料で節電生活のススメ

外壁塗装専門店
花まるリフォーム株式会社

フリーダイヤル
0120-870-346

東京都世田谷区北烏山7-26-18
TEL:03-5888-4600
FAX:03-5888-4611
info@hanamaru-r.jp

花まるリフォームの施工エリア

■東京都:23区
■東京都西部
■神奈川県東部

→詳しくはコチラ

その他の地域に施工物件がある場合もお気軽にご相談下さい。

枠線下